Zakup oraz wyszukiwanie okazji inwestycyjnych

Niezależnie od tego, na jakim etapie jesteś – pomogę Ci przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej pasuje do Twoich celów, budżetu i stylu życia.

W odróżnieniu od tradycyjnych pośredników nieruchomości, nie pobieram wysokich prowizji od wartości transakcji, tylko realne wynagrodzenie za konkretną, wykonaną pracę. Nie płacisz za „dostęp do ofert”, lecz za czas, wiedzę, analizę, selekcję i bezpieczeństwo transakcji. Poznaj mnie bliżej i zobacz, jak wspieram inwestorów w całym procesie.

Etap 1: Poszukiwanie okazji inwestycyjnych – 900 zł netto

  • Współpracę rozpoczynamy od analizy Twoich celów inwestycyjnych i określenia jasnych kryteriów poszukiwanej nieruchomości.
  • Na podstawie naszych ustaleń przedstawiam wyselekcjonowane, przemyślane oferty spełniające założenia projektowe.
  • W ramach opłaty za etap poszukiwań (900 zł netto) gwarantuję przedstawienie do 5 propozycji inwestycyjnych (z analizą rentowności i potencjału). Przedstawiam Ci tylko te nieruchomości, które spełniają założone kryteria inwestycyjne.
  • Jeśli żadna z nich nie zostanie zaakceptowana, możemy wspólnie zaktualizować kryteria i kontynuować współpracę bez dodatkowej opłaty — jednorazowo przez kolejne 30 dni. Dzięki temu Ty zyskujesz gwarancję zaangażowania z mojej strony, a ja mam pewność, że współpraca jest efektywna i oparta na zaufaniu i decyzyjności.

Efekt: Masz wyselekcjonowaną, przemyślaną propozycję inwestycyjną, bez marnowania czasu i bez ryzyka przepłacenia. Sprawdź też doradztwo inwestycyjne z analizą rentowności oraz wspólny flip.

Etap 2: Zakup nieruchomości i organizacja formalności – 1900 zł netto

W tym etapie:

  • Wspieram Cię w kontakcie ze sprzedającym (osoba prywatna, agencja lub deweloper).
  • Negocjuję warunki zakupu i ceny – zawsze z korzyścią dla Ciebie.
  • Organizuję oględziny nieruchomości (jeśli trzeba – kilka razy).
  • Weryfikuję dokumenty i stan prawny (KW, hipoteki, zasiedzenia, media).
  • Pomagam w umowie przedwstępnej i ostatecznej (akt notarialny).
  • Rekomenduję sprawdzonych notariuszy i inne kontakty branżowe.
  • Pomagam przy odbiorze mieszkania: przygotowuję protokół zdawczo-odbiorczy, spisuję liczniki, zgłaszam zakup we Wspólnocie/Spółdzielni.

Efekt: Bezpiecznie kupujesz nieruchomość z potencjałem zysku, bez stresu i pułapek formalno-prawnych.

Dodatkowo zyskujesz

  • Moje doświadczenie inwestycyjne (znam rynek, wiem co działa i na czym się zarabia).
  • Bezpieczeństwo – patrzę na transakcję jak inwestor, nie sprzedawca.
  • Oszczędność – nie płacisz prowizji np. 15 000–30 000 zł (3% od nieruchomości), jak u pośredników.
  • Swobodę – nie musisz rozumieć procedur ani znać rynku – ja wszystko przeprowadzę za Ciebie.
  • Pewność – podejmujesz decyzję o zakupie dopiero wtedy, gdy znasz wszystkie liczby, ryzyka i możliwości.

Ale to nie koniec!

Jeśli chcesz, mogę też zaproponować kolejny etap, czyli koordynację remontu, wykończenie i przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu.

  • Remont / lifting / wykończenie
  • organizuję remont generalny lub odświeżenie wnętrza,
  • współpracuję z projektantem wnętrz przy aranżacji,
  • nadzoruję prace wykończeniowe, aby wszystko przebiegało zgodnie z planem.
  • Zwiększamy atrakcyjność oferty wynajmu lub sprzedaży.
  • Urządzam mieszkanie pod konkretną grupę docelową.
  • Organizuję sesję zdjęciową, rzut mieszkania i inne materiały marketingowe.

Nie masz czasu lub mieszkasz za granicą? Zajmę się wszystkim za Ciebie:

  • znajduję i weryfikuję najemców,
  • reprezentuję Cię w kontaktach z najemcami i administracją,
  • opłacam rachunki, pilnuję terminów i reaguję na bieżące potrzeby,
  • organizuję drobne naprawy lub odświeżenia (za dodatkową opłatą).

Niezależnie od tego, na jakim etapie jesteś – pomogę Ci przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej pasuje do Twoich celów, budżetu i stylu życia.

Inwestujesz lub planujesz zacząć? Oferuję wsparcie oparte na praktyce i doświadczeniu.

Porozmawiajmy