Zarządzanie najmem, sprzedaż

Jeśli chcesz wynająć lub sprzedać mieszkanie, ale nie masz czasu, wiedzy ani cierpliwości do całego procesu – zrobię to za Ciebie. Kompleksowo i profesjonalnie. Zadbam o wszystko: od przygotowania oferty, przez prezentacje, aż po finalizację transakcji.

Poznaj mnie bliżej i sprawdź, jak wspieram inwestorów na każdym etapie.

Zarządzanie najmem – dla pełnego spokoju:

Jeśli chcesz czerpać dochód z wynajmu, ale nie masz czasu się tym zajmować – przejmę wszystkie obowiązki. Ty tylko otrzymujesz przelew. Co robię za Ciebie?

Ustalam strategię wynajmu i grupę docelową
Przygotowuję mieszkanie (odświeżenie, stylizacja, doposażenie)
Tworzę ofertę i promuję ją w odpowiednich kanałach
Prowadzę prezentacje i weryfikuję najemców
Podpisuję umowę jako Twój pełnomocnik
Jestem osobą do kontaktu dla najemcy, wspólnoty, dostawców mediów
Reaguję na awarie, opłacam rachunki, organizuję naprawy

Ile to kosztuje ?

Przygotowanie nieruchomości do wynajmu i znalezienie najemcy – od 800 zł netto (opłata jednorazowa)
Wynajem całego mieszkania – 10% miesięcznego czynszu, minimum 300 pln netto miesięcznie
Wynajem na pokoje – 15% miesięcznego czynszu, minimum 400 pln netto miesięcznie

Sprzedaż mieszkania – krok po kroku:

Bezpłatna konsultacja : porozmawiamy o Twojej sytuacji, potencjale nieruchomości i możliwościach.
Umowa na wyłączność : współpracuję na jasnych zasadach – moje wynagrodzenie obejmuje jednorazową opłatę podstawową oraz prowizję od finalnej ceny sprzedaży.
Home staging i sesja zdjęciowa : przygotowuję nieruchomość do sprzedaży, tak by przyciągała uwagę – stylizuję wnętrze, robię zdjęcia, tworzę materiały marketingowe.
Oferta i promocja : tworzę ofertę dopasowaną do grupy docelowej i promuję ją tam, gdzie szukają kupujący.
Prezentacje i negocjacje : osobiście prezentuję mieszkanie potencjalnym kupującym, prowadzę rozmowy i negocjuję warunki – zawsze z myślą o Twoim zysku.
Finalizacja sprzedaży : pomagam skompletować dokumenty, mogę działać jako Twój pełnomocnik. Uczestniczę w przekazaniu nieruchomości, spisuję liczniki i pomagam przepisać media.

Ile to kosztuje ?

Moje wynagrodzenie obejmuje jednorazową opłatę podstawową oraz prowizję od finalnej ceny sprzedaży płatną po finalizacji transakcji (wszystkie działania przygotowawcze są wliczone w prowizję).

Opłata podstawowa (na start): 2500 zł netto. Pokrywa koszty przygotowania oferty: zdjęcia, ogłoszenia, czas. Przy finalizacji sprzedaży mieszkania powyżej 1 mln zł – opłata podstawowa gratis.
Prowizja od sprzedaży (płatna po finalizacji transakcji) 1 % netto. Pełna obsługa z home stagingiem i pełnomocnictwem.

Sprawdź także moją usługę doradztwa inwestycyjnego lub koordynację remontu i wykończenie pod klucz – aby maksymalnie zwiększyć wartość nieruchomości przed sprzedażą.

Szukasz sprawdzonego partnera?

Postaw na obsługę inwestycji mieszkaniowych, dzięki której zyskasz czas i bezpieczeństwo na każdym etapie.

Działam skutecznie, transparentnie i kompleksowo.

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji