Sprzedaż, zarządzanie wynajmem

Zarabiaj na nieruchomościach, nie zajmując się formalnościami.

Jeśli chcesz wynająć lub sprzedać mieszkanie, ale nie masz czasu, wiedzy ani cierpliwości do całego procesu – zrobię to za Ciebie. Kompleksowo i profesjonalnie. Zadbam o wszystko: od przygotowania oferty, przez prezentacje, aż po finalizację transakcji.

Poznaj mnie bliżej i sprawdź, jak wspieram inwestorów na każdym etapie.

Sprzedaż mieszkania – krok po kroku:

  • Bezpłatna konsultacja : porozmawiamy o Twojej sytuacji, potencjale nieruchomości i możliwościach.
  • Umowa na wyłączność : współpracuję na jasnych zasadach – moje wynagrodzenie obejmuje jednorazową opłatę podstawową oraz prowizję od finalnej ceny sprzedaży.
  • Home staging i sesja zdjęciowa : przygotowuję nieruchomość do sprzedaży, tak by przyciągała uwagę – stylizuję wnętrze, robię zdjęcia, tworzę materiały marketingowe.
  • Oferta i promocja : tworzę ofertę dopasowaną do grupy docelowej i promuję ją tam, gdzie szukają kupujący.
  • Prezentacje i negocjacje : osobiście prezentuję mieszkanie potencjalnym kupującym, prowadzę rozmowy i negocjuję warunki – zawsze z myślą o Twoim zysku.
  • Finalizacja sprzedaży : pomagam skompletować dokumenty, mogę działać jako Twój pełnomocnik. Uczestniczę w przekazaniu nieruchomości, spisuję liczniki i pomagam przepisać media.

Ile to kosztuje ?

Moje wynagrodzenie obejmuje jednorazową opłatę podstawową oraz prowizję od finalnej ceny sprzedaży płatną po finalizacji transakcji (wszystkie działania przygotowawcze są wliczone w prowizję).

  • Opłata podstawowa (na start): 2500 zł netto. Pokrywa koszty przygotowania oferty: zdjęcia, ogłoszenia, czas. Przy finalizacji sprzedaży mieszkania powyżej 1 mln zł – opłata podstawowa gratis.
  • Prowizja od sprzedaży (płatna po finalizacji transakcji) 1 % netto. Pełna obsługa z home stagingiem i pełnomocnictwem.

Sprawdź także moją usługę doradztwa inwestycyjnego lub koordynację remontu i wykończenie pod klucz – aby maksymalnie zwiększyć wartość nieruchomości przed sprzedażą.

Zarządzanie wynajmem – dla pełnego spokoju:

Jeśli chcesz czerpać dochód z wynajmu, ale nie masz czasu się tym zajmować – przejmę wszystkie obowiązki. Ty tylko otrzymujesz przelew. Co robię za Ciebie?

  • Ustalam strategię wynajmu i grupę docelową
  • Przygotowuję mieszkanie (odświeżenie, stylizacja, doposażenie)
  • Tworzę ofertę i promuję ją w odpowiednich kanałach
  • Prowadzę prezentacje i weryfikuję najemców
  • Podpisuję umowę jako Twój pełnomocnik
  • Jestem osobą do kontaktu dla najemcy, wspólnoty, dostawców mediów
  • Reaguję na awarie, opłacam rachunki, organizuję naprawy

Ile to kosztuje ?

  • Przygotowanie nieruchomości do wynajmu i znalezienie najemcy – od 800 zł netto (opłata jednorazowa)
  • Wynajem całego mieszkania – 15% miesięcznego czynszu, minimum 400 pln netto miesięcznie
  • Wynajem na pokoje – 18% miesięcznego czynszu, minimum 600 pln netto miesięcznie

Szukasz sprawdzonego partnera do inwestycji?

Działam skutecznie, transparentnie i kompleksowo.